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Die Vorgehensweise beim Home Staging

telefonieren ...

Sie fragen sich vielleicht, wie so ein Home Staging Prozess aussieht. In der Regel telefonieren wir zunächst einmal ganz unverbindlich. Sie schildern mir Ihre Situation, damit ich eine Vorstellung davon bekomme, und ich beschreibe Ihnen, welche Möglichkeiten wir haben, Ihre Immobilie in Topform bringen, damit sie ruckzuck verkauft wird und einen fairen Preis erzielt.

beraten - planen ...

Wenn ich auch Sie für die Vorzüge von Home Staging begeistern kann, komme ich zu Ihnen, und erstelle vor Ort Raum für Raum einen Aktionsplan, der entweder von Ihnen, von uns zusammen oder in einem "All inclusive" ohne Ihre Mitwirkung realisiert wird. Dabei achte ich auf jedes Detail und erstelle für Sie auch eine Prioritätenliste, damit das Wichtigste auf jeden Fall erledigt ist, ehe der erste Besichtigungstermin ansteht.

Vielleicht packt Sie die Wehmut, wenn ich Ihr trautes Heim mit Käuferaugen betrachte, denn, glauben Sie mir, Käufer sind kritisch! Wieso? Weil es um deren neues Zuhause geht, und weil sie den Preis mindern können, falls irgend etwas an Ihrem Zuhause Anlass zur Kritik gibt. Deshalb ist es so entscheidend, dass wir vorher Verkaufsvorteile betonen und Verkaufshindernisse beseitigen und zwar professionell bis ins kleinste Detail. Und am Ende, wenn alles fertig ist, wird Ihre Freude den Abschiedsschmerz sicher verdrängen.

handeln!

Basierend auf Resultaten der Gehirnforschung kreiere/optimiere ich folgende Bereiche Ihrer Immobilie:

  • Lichtverhältnisse,
  • Sauberkeit und Ordnung,
  • Raumaufteilung und -zuweisung
  • Möbelarrangement
  • ein harmonisches, neutrales Farbkonzept,
  • eine ansprechende, zielgruppenspezifische, zeitgemäße Dekoration,
  • sowie eine Raumluftstrategie nach Home Staging Kriterien.

Eine Bitte ...

Die Home Staging-Maßnahmen offenbaren das volle Potenzial einer Immobilie für den Großteil der anvisierten Zielkäufergruppe.

Bitte verstehen Sie: Es geht beim Home Staging ausschließlich um die bessere Vermarktung Ihrer Immobilie. Home Staging ist keine Kritik an Ihrem Lebensstil! Die Gestaltung von Wohnräumen für den Markt unterliegt nun einmal anderen Gesetzen als die Gestaltung für den Eigengebrauch. Deshalb ist die Zusammenarbeit mit einem Experten, der diese Gesetze kennt und professionell umsetzt, effizienter und wirtschaftlicher als selbst sein Glück zu versuchen.

Für die Selbstnutzung gilt: wie es Ihnen gefällt!
Für den Verkauf aber gilt: wie es möglichst vielen gefällt!